Vinstpotten har vi ökat från tio vinster till tretton! Ni som vunnit är:  Kurt Löfstedt, Krister Kruger, Heikki Veresidel, Sven-Olof Olofsson,  Britt Viman, Roland Jansson, Roger Hagström, Daniel Grefjord, Gunvor Persson, Gunilla Bergqvist, Camilla Tonsjö, Taina Olofsson och Jennie Bonander! Grattis!

Ny fråga och nytt svar i bloggen! Har du själv en fråga som du vill ha svar på? Kontakta oss!

Fråga: Vi  har nyligen varit med i en budgivning och fick veta av mäklaren att säljaren föredrog en köpare som erbjudit dom en friskrivningsklausul. Vad är en friskrivningsklausul?

Svar:  Som säljare är man ansvarig mot köparen i 10 år mot dolda fel. Har man en friskrivningsklausul så innebär det att säljaren avtalar bort ansvar eller del av ansvar och att man då som köpare inte längre kan göra anspråk för dolda fel. 

Sedan några år tillbaka finns det försäkringar som säljaren kan teckna mot dolda fel. Exakt innehåll kan din mäklare informera om. Förhandlar man bort ansvaret så innebär det i allmänhet en viss prissänkning som motprestation.

Nu har vi en stor härlig villa med en fantastisk trädgård till salu i Onsala! Inte långt från Enens Båthamn med närhet till det mesta. Visning på lördag och söndag mellan kl. 11:00-12:00. Ring oss för bokning!
Vill du läsa mer om huset på Strannevägen 9, klicka på rubriken “Till Salu” eller får du mer information genom att Klicka här (ett nytt separat fönster öppnas)

I denna blogg kommer vi även att skriva om de frågor som dyker upp vid ett hus- eller lägenhetsbyte. Det kan t ex gälla frågor om besiktning, budgivning, friskrivningsklausul och undersökningsplikt. Har du själv något du vill ha svar på? Skriv gärna din fråga i Kommentarsfältet. Först ut är en fråga om fast och lös egendom!

Fråga:
Vi har sålt vårt hus och är något osäkra  angående fast och lös egendom. Vi har både inbyggda garderober och många fristående. Nu när vi snart skall flytta funderar jag om även de fristående garderoberna skall ingå i köpet?

Svar:
Det finns bestämmelser i Jordabalken som tydliggör vad som är fast egendom och vad som är tillbehör till fastighet och byggnad.  Till byggnad hör fast inredning och det som byggnaden blivit försedd med om det är ägnat för stadigvarande bruk för byggnaden eller del av denna. Om du som säljare vill undanta vissa fasta tillbehör bör du ha informerat om detta i god tid och även ha med överenskommelsen i kontraktet. Garderober anses vara byggnadstillbehör och lämnas kvar om de fanns där när ni visade huset.

Rymlig välplanerad 1-plansvilla med dubbelgarage och centralt läge. Boyta 180 kvm fördelat på fyra sovrum, vardagsrum, stort nytt kök och badrum. Två altaner varav en under tak i sydvästläge. Stor ljus lättskött trädgårdstomt. Gångavstånd till en av fjordens finaste badstränder. Nära det mesta såsom buss, skola samt vårdcentral.

Fräsch 3:a med garage och fritt läge nära pendeln! Trevlig ljus lägenhet i fint skick på 2:a våningen. Välplanerad med fina golv, modernt ljust kök, vardagsrum och 2 sovrum. Stor härlig balkong i soligt läge. Rymligt varmförråd. Kort gångavstånd till pendel och affär! Förening med stabil ekonomi.